Apa itu BIM – Building Information Modelling ?
Building Information Modeling (BIM) | Suatu sistem untuk mempermudah pekerjaan konstruksi, yang diidamkan mejadi sistem masa depan Pembangunan infrastruktur yang melibatkan banyak proses yang sedang berlangsung dan berkelanjutan, mulai dari Perencanaan konstruksi, pelaksanaan, pengoperasian infrastruktur, pemeliharaan hingga pembongkaran bangunan.
Semua proses di atas dilakukan secara konsisten dan terintegrasi untuk memastikan integritas fungsionalitas pengembangan. Seluruh siklus hidup 10 tahun sebuah bangunan tentu menjadi perhatian utama, tetapi tantangan muncul ketika setiap bagian dari siklus hidup diimplementasikan di media yang terpisah.
Integrasi lifecycle suatu bangunan yang cukup kompleks lebih cenderung menghasilkan kesalahan karena dilakukan secara manual untuk semua proses dalam lifecycle bangunan karena kurangnya media yang terintegrasi.
ISO 19650: 2019 mendefinisikan BIM sebagai:
“Penggunaan bersama representasi digital dari aset yang dibangun untuk memfasilitasi proses desain, konstruksi dan operasi untuk membentuk dasar yang andal untuk pengambilan keputusan(Use of a shared digital representation of a built asset to facilitate design, construction and operation processes to form a reliable basis for decisions)“.
Sedangkan, US National Building Information Model Standard Project Committee memiliki definisi berikut:
“Building Information Modeling (BIM) adalah representasi digital dari karakteristik fisik dan fungsional sebuah fasilitas. BIM adalah sumber daya pengetahuan dan informasi bersama tentang sebuah fasilitas yang membentuk dasar yang dapat diandalkan untuk mengambil keputusan-keputusan selama siklus hidupnya; didefinisikan sebagai yang ada sejak awal konsepsi hingga pembongkaran.
(Building Information Modeling (BIM) is a digital representation of physical and functional characteristics of a facility. A BIM is a shared knowledge resource for information about a facility forming a reliable basis for decisions during its life-cycle; defined as existing from earliest conception to demolition)
Sejarah BIM
BIM (Building Information Modeling) sudah ada sejak tahun 1970-an. Perangkat lunak pertama yang dikembangkan untuk pemodelan bangunan muncul pada akhir 1970-an dan awal 1980-an, termasuk sistem deskripsi Chuck Eastman Bill dan produk workstation seperti GLIDE, RUCAPS, Sonata, Reflex, dan Gable 4D Series.
Aplikasi awal dan perangkat keras yang dibutuhkan untuk menjalankannya sangat mahal. Ini merupakan hambatan dan membatasi penerimaan secara luas.
Istilah “pemodelan” (dalam arti bahwa BIM seperti yang digunakan saat ini) pertama kali digunakan dalam makalah pada pertengahan 1980-an: dalam makalah tahun 1985 oleh Simon Ruffle yang akhirnya diterbitkan pada tahun 1986, kemudian makalah tahun 1986 oleh Robert Aish, kemudian di GMW. Computers Ltd, pengembang perangkat lunak RUCAPS – mengacu pada penggunaan perangkat lunak di Bandara Heathrow London.
Istilah BIM (Building Information Modeling) pertama kali muncul pada makalah tahun 1992 oleh G.A. van Nederveen dan F.P. Tolman. Namun, istilah Pemodelan Informasi Bangunan dan Pemodelan Informasi Bangunan (termasuk kedua akronim BIM) tidak populer sampai 10 tahun kemudian.
Pada tahun 2002, Autodesk merilis buku putih berjudul Building Information Modeling, dan vendor perangkat lunak lainnya juga mulai melaporkan keterlibatan mereka di lapangan.
Dengan menerima hibah dari Autodesk, Bentley Systems, dan Graphisoft, serta pengamat industri lainnya, pada tahun 2003 Jerry Laiserin membantu mempopulerkan dan menstandarisasi istilah tersebut sebagai nama generik untuk menunjukkan rekayasa, digitalisasi proses pengembangan.
Memfasilitasi pertukaran dan interaksi informasi dalam format digital yang sebelumnya diberi istilah berbeda oleh Graphisoft sebagai “Virtual Building”, Bentley System sebagai model proyek terintegrasi, dan Autodesk atau Vectorworks sebagai Building Information Modeling.
Peran perintis aplikasi seperti RUCAPS, Sonata, dan Reflex telah diakui oleh Laiserin, serta Akademi Teknik Kerajaan Inggris. Karena kompleksitas pengumpulan semua informasi yang terlibat saat menggunakan BIM, beberapa perusahaan telah mengembangkan perangkat lunak yang dirancang khusus untuk bekerja dalam kerangka kerja BIM.
Aplikasi ini berbeda dari alat desain arsitektural seperti AutoCAD dengan memungkinkan informasi tambahan (waktu, biaya, detail pabrikan, informasi ketahanan dan pemeliharaan, dll.) untuk ditambahkan ke model bangunan. Graphisoft telah mengembangkan solusi lebih lama dari pesaing, Laiserin menganggap aplikasi ArchiCAD-nya “salah satu solusi BIM paling matang di pasar”.
Setelah diluncurkan pada tahun 1987, ArchiCAD dianggap oleh beberapa orang sebagai aplikasi pertama. Menerapkan BIM, karena merupakan produk CAD komputer pribadi pertama yang mampu menghasilkan geometri 2D dan 3D, serta produk BIM komersial pertama untuk komputer pribad.
Seiring waktu, komunitas konstruksi menguasai CAD dengan sempurna, sehingga BIM kemudian disalahpahami sebagai evolusi CAD dari pemodelan 2D ke tiga dimensi (3D).
Meskipun BIM didasarkan pada pemodelan 3D, tetapi juga dapat disebut sebagai empat dimensi (4D) dengan satu dimensi dalam waktu atau bahkan hingga tujuh dimensi (7D), BIM lebih dari sekadar kumpulan informasi grafis dalam pemodelan multidimensi.
Konsep BIM
BIM berisi kumpulan data digital berupa informasi bebas atau terbuka. diproses dalam ruang digital yang dikenal sebagai Common Data Environment (CDE). Dengan kata lain, BIM bukanlah objek tetapi cara melakukan sesuatu.
Dalam konstruksi, BIM dapat didefinisikan sebagai proses penyerahan dan pengoperasian aset real estat menggunakan informasi digital terstruktur yang dapat diakses oleh semua pihak yang terlibat dalam proses konstruksi.
Informasi digital terstruktur ini berarti bahwa informasi gratis dikaitkan dengan informasi gratis dalam model 3D. Akses informasi tidak hanya tersedia bagi perancang, tetapi juga bagi pelaksana atau kontraktor, pengawas, tim teknik, tim arsitektur, dan pemilik bangunan (pemilik).
Misalnya, penggambaran 3D bangunan lepas pantai ditampilkan. Tampak pada gambar “Contoh Tampilan BIM” di atas, detail sambungan pipa-pipa yang membentuk bangunan. Tampaknya detail koneksi muncul ketika koneksi pipa dipilih dan diklik. Detail ditampilkan sebagai informasi grafis dan non-grafis tentang sambungan pipa.
Selain pop-up infografis terperinci dan beberapa informasi non-grafis, informasi lain dapat diakses, seperti informasi produksi atau manufaktur, waktu tunggu, tingkat kinerja, biaya, biaya, dan perkiraan waktu yang diperlukan untuk mengganti komponen.
Secara kolektif, kumpulan informasi grafis dan non-grafis yang terstruktur dengan baik ini disebut sebagai “model informasi” atau model informasi. Pemodelan informasi digunakan sepanjang umur bangunan di semua tahap, dari awal desain. sampai dengan tahap akhir yang dapat berupa pembongkaran bangunan, yaitu termasuk tahap konstruksi, operasi, pemeliharaan atau mungkin renovasi.
Kompleksitas model informasi yang disajikan adalah hasil dari: kolaborasi data dari beberapa pihak terlibat dalam semua fase siklus hidup bangunan. Oleh karena itu, masing-masing pihak dapat secara pasif mengakses atau sedang bekerja (dengan membuat perubahan diskusi) terkait model informasi bangunan. Semua para pihak diharapkan untuk bekerja sama, bekerja sama dan berbagi informasi dalam ruang online dimungkinkan dapat diakses secara bersamaan, yaitu lingkungan data umum (CDE).
Manfaat BIM
Meskipun banyak pertanyaan tentang aplikasi BIM dan efek sampingnya tidak muncul keuntungan seperti waktu tunggu yang lama atau biaya perangkat lunak yang tinggi, BIM telah terbukti berkontribusi banyak pada manfaat jangka panjang untuk masing-masing dari mereka pengguna BIM dalam proyek.
Sebuah agen bangunan dan konstruksi Selandia Baru, BRANZ, merangkum manfaat BIM untuk setiap bagian dari industri konstruksi berdasarkan pengalaman pengguna di Amerika dan Eropa. Perlu dicatat bahwa pemerintah Inggris percaya bahwa penggunaan BIM mengurangi biaya bangunan umum di Inggris selama masa pakainya bisa mencapai 200%
Untuk desainer, 75% pengguna mengatakan bahwa BIM memfasilitasi komunikasi multi-stakeholder fase desain dengan 57% pengguna mengakui bahwa BIM membantu mengurangi kesalahan dalam Perencanaan.
Dalam hal manajemen proyek, terus menggunakan BIM menghemat waktu proyek hingga 37%. Sementara itu, 65% pengusaha yang menggunakan BIM membuktikan bahwa BIM efektif dalam mengurangi pengerjaan ulang, pembengkakan biaya, serta tenggat waktu yang terlewat selama konstruksi. Dari segi aset, 62% Pengguna BIM mengklaim pengembalian investasi (ROI) yang lebih tinggi.
BIM juga telah terbukti meningkatkan produktivitas institusi yang lebih kecil. RMA arsitektur kecil Amerika Serikat pekerja menemukan bahwa penggunaan BIM meningkatkan produktivitas proyek sebesar 37%. Dengan CAD konvensional.
Pengguna baru mengalami kesulitan beradaptasi, tetapi ini membutuhkan banyak waktu Pada awal implementasi BIM, implementasi BIM jangka panjang menunjukkan kemungkinan Hemat 20.ri jam kerja dalam total 5 hari kerja.
Masa Depan BIM di Indonesia
Beberapa pemerintah telah mendorong penggunaan BIM di negara mereka dengan komitmen di badan pengatur dan pengatur untuk adopsi BIM. Sebut saja AS, Inggris, Norwegia, Denmark, Finlandia; negara-negara di Asia seperti Hong Kong, Korea dan Singapura; dan Ada banyak pemerintah yang memantau penggunaan BIM di negaranya.
Indonesia saat ini menjadi pionir dalam penggunaan BIM. Layanan yang membangun inisiatif komunitas dengan tujuan Implementasi BIM harus dievaluasi seperti yang dilakukan oleh BIM Institute Indonesia, yaitu: organisasi nirlaba yang merupakan hasil kemitraan antara konsultan, insinyur, pengusaha, asosiasi profesi, dan universitas yang memiliki visi untuk mengembangkan standar BIM di Indonesia melalui program OpenBIM.
Beberapa diskusi telah dilakukan dengan berbagai sektor komunitas jasa bangunan, industri, akademisi dan pemerintah. Sebut saja meja bundar BIM dengan pakar dan sarjana ITB 14 Oktober 2016, pertukaran dengan Pusat Aplikasi Teknologi Konstruksi pada 10-28 Oktober Februari 2017 hingga acara besar BIM Indonesia Forum 2017 pada 17 Mei 2017 sebagai kekuatan pendorong di balik adopsi BIM di industri AEC (Arsitektur, Teknik dan Konstruksi) di Indonesia.
